Coquette maison de type 3 avec extérieur

Située dans le centre ville de GIVORS, au calme, cette maison de ville agencée comme un immeuble est composée de 3 appartements et d'un local commercial d'une superficie totale de 252.45m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant d'une superficie de 55m²; une buanderie chaufferie, une grande cave, une cour intérieure; ainsi qu'un spacieux garage de 37m² qui peut accueillir 2 véhicules, et qui vous facilitera le stationnement.

Au 1er étage, vous disposerez d'un superbe appartement de style haussmannien de type T3 d'une superficie de 126,33m², composé d'un beau salon et d'une salle à manger séparée lumineuse, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, idéale pour le stockage des denrées, de 2 grandes chambres; ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez aussi d'une terrasse d'environ 23m²

Au 2ème et dernier étage, vous disposerez de 2 appartements dont :

- Un appartement de type T2 d'une superficie de 33.07m² composé d'une pièce de vie d'environ 17m² et d'une chambre d'environ 13m², ainsi qu'une salle de douche.

- Un appartement de type T3 d'une superficie de 93.05m² composé d'une pièce principale, d'une cuisine, ainsi que 2 grandes chambres de 17m² et 25m² dont une qui possède un point d'eau. Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau a créer et un WC séparé au sein de cet appartement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur les appartements du 2ème étage, ainsi qu'un rafraichissement à effectuer sur l'appartement du 1er étage.

Le prix de vente de cette maison est de 170 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison de ville est idéale pour accueillir plusieurs générations d'une même famille ou bien pour les investisseurs.
Le bien n'est soumis à aucune charge de copropriété et aucune division de lot n'a été établie.


Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5549G.

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